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야자수 열매 코코넛, 코코넛의 효능과 부작용 야자수 열매 코코넛, 코코넛의 효능과 부작용 이번 연휴기간에는 필리핀의 마닐라를 거쳐 수빅과 잠발레스를 다녀왔습니다. 제가 갔을 때는 건기 시즌이라 하늘은 맑고 화창한 날씨여서 여행하기에 좋은 날씨였습니다. 동남아에 가면 제일 많이 먹는 것이 망고와 코코넛이 아닌가 싶습니다 이번에도 망고와 코코넛을 실컷 먹고 왔습니다. 특히나 코코넛을 많이 먹었는데 코코넛물은 더운 날씨에 갈증 해소에 많은 도움을 줍니다. 물을 다 마시고 난 후 코코넛안을 보면 안에는 하얀 젤리처럼 생긴 과육이 있는데 이것 또한 아주 맛있고 별미랍니다 야자수 열매인 코코넛에는 건강에 좋은 효능을 아주 많이 가지고 있습니다. 항산화 성분, 중간 사슬 지방산, 비타민, 미네랄, 칼륨 등이 풍부하고, 면역 체계 강화, 체중 관리, 심혈관 건강.. 2024. 2. 19.
임대차 3법(전·월세 상한제, 계약갱신청구권, 전·월세 신고제) ■임대차 3법(전·월세 상한제, 계약갱신 청구권, 전·월세 신고제) 임대차 3법의 배경은 주로 부동산 시장의 불안정성 및 주택 공급 부족 문제에 대한 대응을 목적으로 2020년 7월 16일에 시행된 법률입니다. 이전 임대차 1법 및 임대차 2법에서 나타난 과도한 보증금과 월세 인상, 그리고 임대인과 임차인 간의 갈등으로 인해 부동산 시장의 안정화가 필요하다는 인식이 강화되었습니다. 이에 정부는 새로운 임대차법을 통해 시장 조절과 주택 공급 증대를 목표로 삼았습니다. 정부는 임대차 3법을 통해 부동산 시장의 안정과 임차인 보호를 목적으로 만들었지만, 현재 부동산시장에서는 이로 인해 많은 분쟁과 논란이 계속 제기되고 있습니다. ▶주요 내용: 1. 전·월세 상한제: 임대인이 보증금 및 월세를 과도하게 인상하는.. 2024. 2. 2.
1차 전지의 특징과 종류, 장· 단점 1차 전지의 특징과 종류 1차 전지는 주로 초기 전기화학 기술의 발전과 함께 등장한 전지로, 그 구조와 화학적 특성에 따라 여러 종류가 있습니다. 방전한 뒤 충전으로 본래의 상태로 되돌릴 수 없는 비가역적 화학반응을 하는 전지입니다. 대표적 1차전지에는 망가니즈건전지가 있으며 최근에는 알카라인전지가 많이 쓰입니다. 보통 1.5V 정도의 전압을 내지만, 수십 V의 전압에 이르는 것도 있습니다. 전지는 전자의 산화환원반응을 이용하여 화학에너지를 전기에너지로 바꾸는 장치입니다. 1차전지는 방전한 후 충전이 불가능한 일회용전지로 보통 건전지라고 합니다. 1차전지에는 많은 종류가 있으나, 기본적으로 양극과 음극 그리고 전해질로 구성되어 있습니다. 음극은 이온화경향이 큰 금속을 사용하여 전자를 내어 놓는 산화반응이.. 2024. 1. 30.
2차 전지의 특징, 장점, 단점, 앞으로의 전망 2차 전지의 등장배경 전기 에너지의 저장이 필요한 다양한 분야에서 사용되는 2차 전지는 현대 기술 발전과 에너지 요구의 증가에 따라 중요성을 갖게 되었습니다. 2차 전지의 등장 배경은 여러 측면에서 설명할 수 있습니다. 전동 자동차의 부상: 전동 자동차의 등장은 화석 연료에 의존하는 기존 자동차 대비 환경 친화적인 대안으로서의 전기 자동차의 필요성을 제기했습니다. 전기 자동차는 고성능이면서도 지속 가능한 에너지 저장 시스템을 필요로 했고, 이를 충족하는 데 2차 전지가 필요해졌습니다. 모바일 디바이스의 보급: 스마트폰, 노트북, 태블릿 등 모바일 디바이스의 보급은 에너지 저장 기술에 대한 수요를 높였습니다. 소형이면서도 고밀도의 전력을 저장할 수 있는 2차 전지가 이러한 디바이스의 핵심 에너지 공급원으로.. 2024. 1. 29.
전기차의 등장 배경, 장점, 단점, 특징 전기차의 등장 배경 21세기 들어 환경 문제와 에너지 자원 고갈 문제로 지구 환경에 대한 우려가 커지면서, 자동차 산업도 친환경적인 방향으로 변화하고 있습니다. 이러한 변화의 핵심 요소 중 하나가 바로 전기차입니다. 전기차의 등장 배경은 기후 변화와 환경 오염, 에너지 자원의 제한성에 대응하고자 하는 노력에서 비롯되었습니다. 기존 내연기관을 사용하는 자동차들은 연료 소비로 인한 대기 오염 및 온실가스 배출로 인해 환경 문제에 큰 영향을 미치고, 유한한 석유 자원을 이용하기 때문에 지속적인 에너지 공급에 대한 우려가 있었습니다. 전기차는 친환경적이고 지속 가능한 대안으로 부상하고 있습니다. 이에 따라 전기차는 급격한 기술 발전과 함께 대중화의 길을 걷고 있습니다. 전기차의 장점 환경 친화성: 가장 큰 장점.. 2024. 1. 29.
2024년 "30년 된 아파트 재건축 완화, 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비" 발표 2024년 "30년 된 아파트 재건축 완화, 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비" 발표 ▶ 추진 배경 국토부는 주택시장의 근본적 안정과 국민의 안정된 주거생활을 위해서 주택공급 확대로 주거안정 기반을 강화하고 건설산업 활력 회복을 위해 '재건축 재개발 완화'와 '1기 신도시 등 노후계획도시 재정비' 발표를 하였다. 정부는 재개발, 재건축이 주민의 자유로운 선택권에 따라 본격화될 수 있도록 속도은 빠르게 하고 문턱은 낮추도록 하였으며 사업성을 제고하는쪽으로 중단없는 사업지원을 하기로 하였다. ▶ 재건축 완화정책 그동안 재건축 아파트의 3대 규제(분양가 상한제, 안전진단, 재건축 초과이익 환수)로 인하여 부진했던 재건축아파트의 완화발표로 밝은 내일을 희망해 본다. 재건축 부담금 완화로 부담금 면제 초과이익 .. 2024. 1. 24.
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